Note de renseignements

Une équipe de professionnels à votre disposition pour :

• EVALUER le Loyer.
• RECHERCHER un locataire avec étude de solvabilité.
• REDIGER un état des lieux contradictoirement ou par Huissier.
• REVERSER le loyer mensuellement ainsi que le dépôt de garantie (lors de la première location) en raison du délai d'encaissement bancaire, loyer reversé fin de chaque mois.
• REPRISE des locations en cours (mise à jour du dossier).
• ASSISTER aux rendez-vous d'expertises.
• VISITER les biens bi-annuellement, et vous adresser un compte rendu (sur demande expresse)
• EFFECTUER vos déclarations (vous communiquer à titre indicatif les éléments à déclarer aux impôts d'après les informations reçues à notre Cabinet).

Nous vous conseillons d’opter pour « l’assurance Carence locative » qui couvre :

- Le paiement des loyers à 100 %, sans franchise et illimitée dans le temps

- Détériorations immobilières :
o Dommages matériels : 4 mois de loyer
o Dommages immatériels : 2 mois de loyer

- Les frais de procédures : pour une somme illimitée

- Départ prématuré : jusqu’à la reprise légale des lieux

- Protection Juridique : 2286.84 € maximum

Le coût de cette assurance est de 2.50 % du Loyer TTC

FRAIS DE GESTION 6.5 % H.T.
Honoraires de location 14 % du loyer annuel H.T partagés par moitié entre propriétaire et locataire(TVA en sus)
 

Document à joindre au dossier : Copie du titre de propriété, RIB, les clés, les derniers relevés de charges (ci-copropriété).